Detailansicht

Moderne 2-Zimmerwohnung im schönen Wörnitz zu vermieten - ab 01.01.2025

Objekt-ID: 3017

Objektdetails

ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungsartMiete
PLZ91637
OrtWörnitz
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa

Preisdetails

Kaltmiete655,00 €
Nebenkosten180,00 €
Warmmiete835,00 €

Energieausweisdaten

Baujahr2024
ZustandErstbezug
Energieausweis gültig bis19.01.2032
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf15,9 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im Neubau eines dreistöckigen Gebäudes und ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Erstbezugsobjekt suchen. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Wohnung genügend Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie umfasst zwei großzügige Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der offene und durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Das Baujahr 2024 garantiert Ihnen nicht nur modernste bauliche Standards, sondern auch die neuesten energetischen Anforderungen. Freuen Sie sich auf eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre Qualität überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen!
Zufriedenheit und Wohlbefinden - Das sind die Pluspunkte in einer der schönsten Gegend zu leben. Die Gemeinde mit etwa 1700 Einwohnern bietet neben der landwirtschaftlich geprägten Nutzung und dem hohen waldanteil einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Auch wenn die fränkische Tradition in Wörnitz gelebt und gepflegt wird, was viele Feste beweisen, wird viel Wert auf Modernität und Fortschritt gelegt. Dementsprechend attraktiv und wirtschaftlich zukunftsorientiert investiert die Gemeinde in diesen Standort. Dank der guten Infrastruktur - direkte Anbindung an die A7 und die nahe gelegene A6 - bietet Wörnitz eine optimale Verbindung von Arbeit, Leben und Wohnen.
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