Detailansicht

Pflegezimmer als Kapitalanlage - ab 2026 mit noch besserer Rendite

Objekt-ID: 2791

Objektdetails

ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige
VermarktungsartKauf
PLZ97447
OrtGerolzhofen
Wohnfläche26 m²
Gesamtfläche64 m²
FahrstuhlPersonenaufzug

Preisdetails

Kaufpreis159.500,00 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Energieausweisdaten

ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis18.02.2026
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf68 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ab Januar 2026 wird die Miete dieser Immobilie angepasst – und damit verbessert sich die Rendite spürbar. Durch die höhere Mieteinnahme steigert sich die Wirtschaftlichkeit des Objekts deutlich, was es für Sie, als Kapitalanleger besonders interessant macht. Das Investment bietet somit nicht nur eine stabile Wertanlage, sondern ab dem kommenden Jahr auch ein attraktiveres Ertragspotenzial. Eine ideale Gelegenheit - lassen Sie sich von uns beraten.
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Pflegeheim Betreiber Dienste für Menschen (DfM) mit Sitz in Esslingen ist ein diakonischer Altenhilfeträger und betreibt mit 1.900 Mitarbeitenden Pflegestifte, Tagespflegen, ambulante Pflegedienste, Diakoniestationen und Wohnstifte in Baden-Württemberg, Bayern und Sachsen. In 25 Pflegeheimen werden 1.700 Menschen betreut.
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