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Großzügige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus zu verkaufen

Objekt-ID: 2663

Objektdetails

ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungsartKauf
PLZ91522
OrtAnsbach
Wohnfläche128 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Preisdetails

Kaufpreis343.000,00 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Energieausweisdaten

Baujahr1983
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis30.03.2033
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Ansbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Mit einer Wohnfläche von 128 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Anfang nächsten Jahres werden noch neue weiße Türen in die Wohnung eingebaut. Die Lage in Ansbach ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders für Familien interessant macht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Des Weiteren sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Immobilie in guter Lage, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Stadt Ansbach hat außer ihrer wunderschönen Lage am Naturpark Frankenhöhe auch kulturell einiges zu bieten. Das Stadtbild mit den vielen Prachtbauten in der Altstadt, die Residenz und der Hofgarten sind Zeugen einer glanzvollen Vergangenheit. Mit über 40.000 Einwohnern ist Ansbach die viertgrößte Stadt Mittelfrankens. Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral im Norden von Ansbach und befindet sich somit in einer begehrten Südhanglage und gepflegter Nachbarschaft.
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