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Ehemaliger Bauernhof in Oberrimbach zu verkaufen

Objekt-ID: 1.999

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
VermarktungsartKauf
PLZ97993
OrtCreglingen
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße1.788 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2

Preisdetails

Kaufpreis189.000,00 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Energieausweisdaten

Baujahr1885
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis17.12.2030
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf365 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Das bestehende Wohnhaus ist im Erd- und Obergeschoss ausgebaut. Es handelt sich um kleine Zimmer, zum Teil auch Durchgangszimmer. Geheizt wird über Lüftungsschächte, im Erdgeschoss dient ein Kachelofen als Heizung. 1995 wurden die Fenster im Dach und 2008 die Fenster im Erd- und Obergeschoss gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Ein Bad wurde nachträglich eingebaut, muss allerdings saniert werden. Das Wirtschaftsgebäude dient als Holzlager und Abstellraum. Im hinteren Bereich ist ein Gewölbekeller vorhanden. Die Zufahrt zu dem Gebäude erfolgt ausschließlich über einen schmalen Weg an der nördlichen Grundstücksgrenze. Auf der westlichen Grundstücksseite befindet sich das Gartenland mit verschiedenen Obstbäumen. Haben Sie Interesse diesen Anwesen zu besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Oberrimbach mit dem Teilort Lichtel und dem Landturm-Lichtel wurde 1972 zur Stadt Creglingen angeschlossen und zählt heute insgesamt 266 Einwohner. Der Erholungsort Creglingen liegt an der Romantischen Straße und ist von der herrlichen Landschaft des Lieblichen Taubertals umgeben. Es gibt ein Netzwerk von sozialen und kulturellen Einrichtungen mit Kindergärten und Schulen, Pflegeheim, Tagesklinik, zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten in den Vereinen und vielfältigen kirchlichen Angeboten. Insgesamt verteilen sich rund 4.700 Einwohner auf die Kernstadt Creglingen und 12 Teilgemeinden mit 34 Wohnplätzen und 11.700 ha Fläche. Ausflüge in das reizvolle Umland und unsere regionalen Besonderheiten hinterlassen bleibende Eindrücke. Kunst, Kultur, Geschichte begegnen Ihnen in einer ausgewogenen Vielfalt.
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